Inhaltsverzeichnis

Editorial

Wir müssen reden!

Ein wenig still ist es immer während der Sommerferien, finden Sie nicht? Denn so ziemlich jeder Kollege, Geschäftspartner oder Bekannte verabschiedet sich zwischen Juli und September kurz- oder...

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Aktuell

Von gelebtem Netzwerk und digitalem Wandel

20 Jahre RealFM

Im zweiten Teil unserer Reihe zum 20-jährigen Bestehen von RealFM kommen heute zwei Persönlichkeiten zu Wort, die den Verband über viele Jahre geprägt und begleitet haben: Präsident Dirk Otto und...

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Interview

„Die Zukunft des Facility Managements gehört nicht der Technik – sondern denen, die sie richtig einsetzen.“

Im Gespräch mit Dirk Otto

Seit vielen Jahren prägt Dirk Otto die Arbeit von RealFM, seit 2018 als ­Präsident des Berufsverbands. Im Interview blickt er auf zwei Jahrzehnte Verbandsarbeit zurück, spricht über den Wandel vom...

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„ Die Digitalisierung – ein echter Gamechanger in der Immobilienwirtschaft“

Im Gespräch mit Heinrich Quaderer

Als Gründungsmitglied hat Heinrich Quaderer RealFM von Beginn an begleitet und über mehr als zwei Jahrzehnte mitgeprägt. Im Interview erinnert er sich an die Professionalisierung des Verbands, den...

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„Die entscheidenden Jahre für den Gebäudebestand beginnen erst jetzt!“

Im Gespräch mit Prof. Kunibert Lennerts

25 Jahre ikl GmbH und 25 Jahre Universitätsprofessur für Facility Management stehen zugleich für 25 Jahre Wandel im FM. Aus einer vielfach technischen und infrastrukturell geprägten Disziplin ist ein...

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Messe

 Zwischen vorsichtiger Erholung und neuen Real Assets

Expo Real 2026

Die Immobilienwirtschaft kommt wieder in Bewegung – doch von einer Rückkehr zu alten Verhältnissen kann keine Rede sein. Wenn sich die ­Branche vom 5. bis 7. Oktober in München trifft, stehen deshalb...

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Weil Büros mehr als nur Räume sind

Orgatec 2026

Arbeitswelten verändern sich – und mit ihnen die Anforderungen an Gebäude, Flächen und deren Betrieb. Die Orgatec will zeigen, wie sich Büros und andere professionell genutzte Räume auf hybride...

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FM

Ein persönlicher Rückblick von Prof. Michael May

30 Jahre FM-Hochschulbildung

FM ist heute als Lehr- und Studienfach an Hochschulen fest etabliert – vor 30 Jahren war das noch keineswegs selbstverständlich. Prof. Dr. habil. ­Michael May blickt auf die Anfänge der akademischen...

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Entlastung durch Outsourcing? Nur wenn Auftraggeberkompetenz, Prozesse und CAFM zusammenspielen

Ausführung lässt sich vergeben. Verantwortung nicht.

Wartung, Reinigung, Prüfungen oder Störungsbeseitigung lassen sich vertraglich übertragen. Doch mit der Ausführung verschwindet die Verantwortung des Auftraggebers nicht. Er muss Bedarf und Qualität...

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Hofstatt München: So machen Daten den Gebäudebetrieb effizienter

Digitales Monitoring trifft FM-Kompetenz

Die Hofstatt in München ist ein komplexes innerstädtisches Quartier mit Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Wohnungen und öffentlicher Passage. Gemeinsam nutzen Siemens Smart Infrastructure und Dr....

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Office

Arbeitsplatz-Trendreport 2026

Präsenz allein ist noch keine Leistung

Mehr Anwesenheit im Büro bedeutet nicht automatisch mehr Produktivität. Darauf weist der „Arbeitsplatz-Trendreport 2026“ der Worktech Academy in Zusammenarbeit mit SPS hin. Die Studie zeigt vielmehr...

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Was Flächenverdichtung im laufenden Betrieb auslöst und was das FM darüber wissen muss

Wenn Downsizing zum Produktivitätsrisiko wird

Über die Reduktion von Bürofläche entscheiden Immobilienabteilung und Geschäftsführung. Mit dem Ergebnis arbeiten muss das Facility Management. Zwischen Vertragsunterschrift und Arbeitsalltag liegt...

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Energie

Mit digitalem Zwilling, Gebäudephysik, Betriebs-, Verbrauchs- und Wetterdaten zu mehr Effizienz

KI-gestützte Energieoptimierung

In Zeiten volatiler Energiemärkte und stetig steigender Betriebskosten gewinnt die Effizienz von Heizungssystemen eine neue strategische Bedeutung. Und viele Gebäude haben hier ein erhebliches...

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Sicherheit

Vernetzter Gebäudebetrieb im Londoner Bürokomplex 40 Leadenhall

Sicherheit trifft Smart-Building-Faktor

Moderne Gebäudesicherheit geht längst über Zutrittskontrolle und Videoüberwachung hinaus. Im Londoner Bürokomplex 40 Leadenhall werden mehr als 200 Kameras, über 250 Türen und 2.600 Datenpunkte in...

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Technik

Bedarfsgerechte Lüftung und hoher Nutzerkomfort im Platinum Wiesbaden

Effizientes Raumklima für DGNB-Platin-Gebäude

Das Platinum Wiesbaden gilt als Vorzeigeprojekt in puncto nachhaltiger Gebäudestandards, Benutzerfreundlichkeit und Zukunftsfähigkeit. Kiefer Klimatechnik zeichnete für die Planung und Realisierung...

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Wie integrierte Diagnostik das Gebäude-IoT stärkt

Intelligente Sensorik, sichere Gebäude

Wie viele andere Lebensbereiche werden auch gewerblich und öffentlich genutzte Gebäude immer vernetzter und intelligenter. Doch selbst in den modernsten Gebäuden spielen physische Messgrößen wie...

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Produkte

Vorschau

Aus- und WeiterbildungFacility Management braucht Zukunftskompetenzen ↓Fachkräftemangel und steigende Anforderungen an den Gebäudebetrieb verändern das Tätigkeitsprofil im Facility Management....

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Recht

Warum der Werterhalt von Immobilien neu gedacht werden muss

Klimaanpassung im Gebäudebestand

Wer an heißen Nachmittagen in einem aufgeheizten Büro arbeiten musste, hatte dies lange als gegeben hinzunehmen. Im Sommer ist es eben warm. Doch mit zunehmenden Hitzeperioden wird aus einer...

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Digitalisierung

 So wird aus Dokumentation ein Werkzeug für den Betrieb

IKEA Vösendorf: Sanierung im laufenden Betrieb

Dass sich Baudokumentation und laufender Betrieb nicht ausschließen müssen, bewies Baumanagement Chmelar beim IKEA-Standort Vösendorf: Über mehrere Monate hinweg wurden Dachsanierung und Erneuerung...

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Richtlinien

Was die NIS-2-Richtlinie für Gebäude, Technik und ­Facility Management bedeutet

Cybersecurity wird zur Betreiberpflicht

Die zunehmende Digitalisierung von Gebäuden bringt erhebliche Effizienzgewinne – gleichzeitig wächst jedoch die Angriffsfläche für Cyberkriminalität. Mit der NIS-2-Richtlinie verschärft die...

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Titelstory

Wie moderne Sensortechnik für Planungssicherheit sorgt und gleichzeitig wirtschaftlich und organisatorisch entlastet

Gebäudeschutz wird zur ­betriebswirtschaftlichen Disziplin

Steigende Anforderungen, begrenzte Budgets: In Gewerbe-, Industrie- und öffentlichen Liegenschaften wird Planungssicherheit zum entscheidenden Wettbewerbsfaktor. Wie moderner Gebäudeschutz Risiken...

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