Wir müssen reden!
Ein wenig still ist es immer während der Sommerferien, finden Sie nicht? Denn so ziemlich jeder Kollege, Geschäftspartner oder Bekannte verabschiedet sich zwischen Juli und September kurz- oder langfristig in den Sommerurlaub. Und für die Nicht-Urlauber heißt das: weniger Mails, weniger Termine und mitunter sogar etwas mehr Ruhe für die Dinge, die sonst gerne liegen bleiben.
Doch jetzt, da auch im letzten aller 16 Bundesländer – willkommen zurück, liebe Bayern! – die Ferien seit gut zehn Tagen zu Ende sind, wird es wieder trubeliger, und geschäftiges Treiben löst die angenehme Sommerlethargie der vergangenen Wochen ab.
Und mit dem geschäftigen Treiben kehren auch die Gespräche zurück. Für diese Ausgabe haben wir davon besonders viele geführt – und selten passten sie so gut zu den Themen, die unsere Branche gerade bewegen. Denn ob Klimawandel, Digitalisierung, Bestandstransformation oder neue Arbeitswelten: Immer wieder geht es darum, unterschiedliche Perspektiven zusammenzubringen und aus Erkenntnissen konkretes Handeln abzuleiten.
Mit Prof. Mario Tvrtkovic sprechen wir darüber, welche Rolle Städte bei der nachhaltigen Transformation spielen können. Seine Botschaft: Wissenschaft allein reicht nicht – sie muss ihren Weg in Planung, Politik und gesellschaftliches Handeln finden.
So sieht es auch Prof. Kunibert Lennerts: Nach 25 Jahren als Universitätsprofessor für Facility Management sind ganzheitliches und lebenszyklusorientiertes FM noch längst nicht überall Realität. Zugleich sieht er gerade jetzt eine große Chance: Mit der stärkeren Fokussierung auf den Gebäudebestand kann das FM vom Kostenfaktor zum aktiven Bestandsoptimierer werden. Und Digitalisierung entfaltet ihren Nutzen erst dann wirklich, wenn aus Daten bessere Entscheidungen entstehen.
Wie wichtig dabei Netzwerke und persönlicher Austausch bleiben, zeigt unser zweiter Teil zum 20-jährigen Bestehen von RealFM. Dirk Otto und Heinrich Quaderer blicken auf zwei Jahrzehnte Verbandsarbeit und eine Branche zurück, die heute wesentlich digitaler ist als zur Gründungszeit. Doch die Bedeutung des persönlichen Gesprächs und des gemeinsamen Wissenstransfers ist trotz aller Digitalisierung geblieben. Dass Wissenschaft und Praxis schon früh miteinander ins Gespräch kommen mussten, beschreibt Prof. Michael May in seinem Rückblick auf 30 Jahre FM-Hochschulbildung. Was Mitte der 1990er-Jahre noch erklärungsbedürftig war, ist heute zwar bekannt – aber der Transfer guter Forschungsideen in die Praxis bleibt weiterhin eine Herausforderung.
Mehr Gesprächsstoff werden wohl auch die großen Herbstmessen liefern: Denn die Expo Real steht im Zeichen eines Immobilienmarktes, der wieder in Bewegung kommt, sich aber neu sortiert. Infrastruktur, KI, Dekarbonisierung und vor allem die Zukunft des Bestands rücken stärker in den Mittelpunkt.
Was Büros heute eigentlich leisten müssen, dürfte auf der Orgatec zum Gesprächsthema werden. Denn wo hybride Arbeit selbstverständlich wird, müssen Räume mehr können, als lediglich Arbeitsplätze bereitzustellen: Sie sollen Begegnung ermöglichen, flexibel nutzbar und zugleich wirtschaftlich zu betreiben sein.
Und vielleicht ist das die eigentliche Erkenntnis: Transformation beginnt mit dem Gespräch, darf dort aber nicht enden. An Erkenntnissen, Ideen und Technologien mangelt es unserer Branche nicht. Entscheidend ist, was wir daraus machen.
Ich wünsche Ihnen also gute Gespräche – und möglichst viele Ideen, über die es sich anschließend weiterzureden lohnt.
Ihre
Kerstin Galenza
