Inhaltsverzeichnis

Editorial

Alles wird gut!

Ja, ich weiß, das haben Sie von mir schon öfter gehört. Aber was soll ein hoffnungsloser Optimist wie ich auch anderes tun? Natürlich ist die Gesamtlage derzeit eher schlecht. Oder optimistisch...

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Aktuell

Signify und RheinNetz

Pilotprojekt in Köln gestartet

In Köln läuft derzeit ein Pilotprojekt, das einen neuen Ansatz für die innerstädtische Beleuchtung liefert. Gemeinsam mit der betriebsführenden RheinNetz GmbH installiert Signify erstmals in größerem...

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Interview

„Ich glaube nicht an Karriere über Inszenierung. Ich glaube an Klarheit.“

FACILITY MANAGEMENT im Interview

Beim zurückliegenden gefma Lunch Talk des Frauennetzwerks gefma ­woman Mitte März 2026 sprach Grit Liebermann, Leiterin des globalen Corporate Real Estate Managements bei Continental, über...

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Der Betrieb braucht ein gemeinsames Datenmodell: Der gefma-Arbeitskreis Gebäudebetrieb 4.0

FACILITY MANAGEMENT im Interview

Unter dem Motto ‚Moderne Gebäudetechnik ist der Schlüssel zu einem nachhaltigen, energieeffizienten und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb‘ wurde im Sommer letzten Jahres der neue gefma Arbeitskreis...

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Mensch und KI: Über hybride Zwillinge und die Relevanz des Lebenszyklus­gedankens im Bau

FACILITY MANAGEMENT im Interview

Das Forschungsprojekt Hybrenergy (Start: Oktober 2023) geht in die finale Phase und entwickelt bis September 2026 Verfahren, die CO2-Reduktion im Gebäudesektor unterstützen und die Basis für...

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Messe

Real Estate Arena und REAL Future Conference 2026 in Hannover

Plattform für die Immobilien- und Bauwirtschaft

Erfolgreiche Immobilienprojekte beginnen mit einer guten Idee und ihre Umsetzung steht und fällt mit tragfähigen Finanzierungsmodellen, passenden Förderstrukturen und starken Partnerschaften. Mit dem...

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Termine

TAW-Forum Facility Management am 23. April 2026 in Wuppertal

FM Futures: Trends, Tools und Best Practices

Unter dem Titel „FM Futures: Nachhaltigkeit & Digitalisierung im Facility Management – Trends, Tools und Best Practices“ lädt die Technische Akademie Wuppertal (TAW) zum TAW Forum Facility Management...

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FM

Quick-Check zeigt deutliche Lücken bei Organisation und Nachweisen

Betreiberverantwortung im FM

Eine aktuelle Online-Befragung von TME Associates zeigt: Nur rund jedes zweite Unternehmen hält sein Management der Betreiberpflichten für gut – vielen fehlen jedoch grundlegende Strukturen wie...

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Vertragserfüllung sichern und Vertrauen in FM-Organisationen schaffen

FM-Audits als Instrument der Betreiberverantwortung

Facility Management ist heute weit mehr als operative Leistungserbringung. Betreiberverantwortung, ESG-Anforderungen und zunehmende ­regulatorische Vorgaben erhöhen die Komplexität spürbar....

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Office-ROI: Schlüssel zur Transformation

Büroflächen als ­strategische Ressource

Hybrides Arbeiten, Kostendruck und ESG-/CO2-Vorgaben: Büroflächen im FM müssen neu gedacht werden. Der „Office ROI“ verbindet Nutzung und Kosten zu einer Kennzahl und zeigt anhand zentraler Parameter...

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Immobilien

Zukunftsorientierte Nutzungskonzepte beinhalten Herausforderungen für Betreiber und Investoren

Industriestandorte ­strategisch transformieren

Innerstädtische Industriestandorte geraten durch Strukturwandel, Klimaziele und neue Produktionslogiken unter Druck – und rücken gleichzeitig als Immobilienwerte in den Fokus. Der Beitrag zeigt, wie...

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Instandhaltung

Moderne Schutzkonzepte für einen sicheren Gebäudebetrieb

Absturzsicherung auf Dächern

Ob Wartung an RLT-Anlagen, Prüfungen am Blitzschutz oder Arbeiten an Photovoltaik-Modulen: Dachflächen sind im Facility Management ein regelmäßiger Einsatzort – und zugleich ein Bereich mit besonders...

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Robotik in der Instandhaltung verbessert Arbeitsschutz und Effizienz

Fensterwartung und ­-sanierung im laufenden Betrieb

Großformatige Fenster sind heute in vielen Büro- und Verwaltungs­­­-ge­bäuden Standard – und genau das wird im Betrieb zunehmend zum ­Thema für FM-Teams. Denn mit höheren Anforderungen an...

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Reinigung

Automatisierte Reinigung als Bestandteil der Betriebsorganisation

Effiziente Reinigung mit Cobotic

Mit dem Stadtforum Dresden ist in der sächsischen Landeshauptstadt ein neues Verwaltungsgebäude entstanden, in dem digitale Betriebsprozesse von Beginn an mitgedacht wurden. Die Kommunalen Immobilien...

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Sicherheit

Produkte

Nilfisk

Autonome Scheuersaugmaschine und Trockensauger

Nilfisk hat im zurückliegenden Jahr sein Portfolio autonomer Reinigungstechnik um zwei neue Geräte erweitert: die autonome Scheuersaugmaschine SC25 für Hartböden sowie den autonomen Trockensauger VP25...

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DCS GmbH

Flottenverträge zentral abrechnen

Weniger Aufwand, mehr Überblick: Digital Charging Solutions (DCS) GmbH erweitert ihren Ladedienst Charge Now um neue Funktionen für das Flottenmanagement. Ab sofort können Flottenverantwortliche...

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Vorschau

FM und NachhaltigkeitSDGs als Transformationsmotor: Warum ­nachhaltiges Facility Management zur Pflicht wird Die globale Debatte über Nachhaltigkeit hat sich in den letzten Jahren radikal verändert....

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Literatur

Neues Whitepaper

Common Data Enviroment (CDE) richtig umsetzen

Die Digitalisierung verändert die Immobilien- und Bauwirtschaft grundlegend, wobei die umfassenden Informationen häufig nicht nachhaltig genutzt werden. Das Whitepaper zeigt, wie ein Common Data...

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Brandschutz in Krankenhäusern

Aufgrund ihrer Nutzung stellen Krankenhäuser besondere Anforderungen an den Brandschutz, während bundesweit einheitliche Sonderbauverordnungen oder verbindliche Regelungen fehlen. Umso wichtiger ist...

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Kongress

Strategien für resiliente Portfolios, weniger Kostendruck und mehr Wirkung im FM

Nutzerkongress 2026

Wenn das internationale Institut für Facility Management (i²fm) am 21. und 22. April 2026 nach Düsseldorf zum Nutzerkongress 2026 einlädt, geht es um weit mehr als um einen klassischen Branchentreff....

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„Make Some Noise in Real Estate meets FMplus 2026”

Branchentreff in Münster 

Mit „Make Some Noise in Real Estate meets FMplus 2026“ findet am 6. und 7. Mai 2026 in Münster ein gemeinsamer Branchentreff statt, der zwei etablierte Formate zusammenführt: das Alumni- und...

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Digitalisierung

Mit dem Gebäude sprechen und warum ein Gebäude ­ im ­traditionellen Betrieb nicht sprechen kann

Der digitale Zwilling im Gebäudebetrieb

Mit der Entwicklung lebender digitaler Zwillinge hört ein Gebäude auf, ­lediglich eine Ansammlung beobachtbarer Kennwerte zu sein, und wird ­­zu einem denkenden System, das in der Lage ist, seinen...

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So macht hybride KI Bestandsgebäude smarter – ohne Hardware

KI im Facility Management

Auf strategischer Ebene gilt Künstliche Intelligenz (KI) als der entschei­dende Hebel, um ESG-Reporting und Betriebseffizienz im FM zukunfts­sicher zu machen. Gleichzeitig scheitern auf operativer...

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So sorgen Gebäudedaten für mehr Transparenz und Effizienz

Für ein professionelles Datenmanagement

Steigende Kosten, zunehmende Regulierung, Klimaziele und Fachkräftemangel erhöhen den Druck auf Wohnungs- und Immobilienunternehmen. Ein professionelles Gebäudedatenmanagement schafft die Basis für...

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TGM

IoT im Gebäudebetrieb: Häcker Küchen vernetzt TGA und Produktion am neuen Standort

Transparenz für Betrieb und Instandhaltung

Am neuen Produktionsstandort von Häcker Küchen zeigt sich, welchen Beitrag ein IoT-basiertes Gebäudemanagement zur Anlagenverfügbarkeit und Energieeffizienz leisten kann. Der Beitrag beschreibt, wie...

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Richtlinien

 Ladeinfrastruktur wird Pflichtbestandteil der Standortplanung

GEIG 2026: Jetzt müssen Unternehmen handeln

Ab Mai 2026 steht eine Neuregelung bevor, die die gewerbliche Immobi­lienlandschaft in Deutschland verändern wird. Mit der nationalen Umsetzung der überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD 2024/1275)...

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Workplace

Organisationswandel zwischen Fachkräftemangel und Digitalisierung

New Work in der Immobilienverwaltung

New Work scheitert selten an der Technik – sondern an fehlenden ­Standards und unklaren Verantwortlichkeiten. In der Immobilienver­waltung wird ortsflexibles Arbeiten erst dann tragfähig, wenn...

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Nachhaltiges Planen und Bauen als Schlüssel für zukunftsfähige Immobilien

Sanierung von Bestandsgebäuden

Der Mensch sollte bei nachhaltigen Büro- und Baukonzepten immer im ­Mittelpunkt stehen. Dabei sind Funktionalität, Nutzerzufriedenheit und ein gesundes Raumklima ebenso wichtig wie die Minimierung der...

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Software