Industriestandorte strategisch transformieren
Innerstädtische Industriestandorte geraten durch Strukturwandel, Klimaziele und neue Produktionslogiken unter Druck – und rücken gleichzeitig als Immobilienwerte in den Fokus. Der Beitrag zeigt, wie Unternehmen die Transformation solcher Areale strategisch vorbereiten können: von der Bestandsaufnahme über Finanzierungsmodelle wie Sale-and-Lease-Back bis zur rechtssicheren Regelung von Betreiberverantwortung und Schnittstellen.
Es wird deutlich, welche Voraussetzungen nötig sind, um aus Produktionsflächen tragfähige, zukunftsorientierte Nutzungskonzepte und Quartiere zu entwickeln. Denn Produktion und Wohnen waren lange Zeit die prägenden Elemente in Städten. Große Fabrikareale mitten in der Stadt gelegen, daneben Arbeiterquartiere – das war Ausdruck und Sinnbild des Erfolgs des Industriestandorts Deutschland. Doch die Anforderungen der Unternehmen und die städtebaulichen Anforderungen haben sich verschoben. Unternehmen sind längst aus den Mauern des Wirtschaftswunders herausgewachsen.
