Fensterwartung und -sanierung im laufenden Betrieb
Großformatige Fenster sind heute in vielen Büro- und Verwaltungs-
gebäuden Standard – und genau das wird im Betrieb zunehmend zum Thema für FM-Teams. Denn mit höheren Anforderungen an Wärmedämmung, Schallschutz und Einbruchhemmung steigen Gewicht und Bauteilkomplexität. Versagen Beschläge oder lösen sich Bauteile, drohen nicht nur Sachschäden, sondern auch erhebliche Risiken für Mitarbeitende, Gebäudenutzende und Passanten. Ein Pilotprojekt in einem Berliner Verwaltungsgebäude zeigt, wie Robotik hier im Bestand unterstützen kann – ohne den laufenden Betrieb auszubremsen.
Fenster als Sicherheits- und Kostenthema
Moderne Fenster- und Türflügel können je nach Ausführung und Verglasung Gewichte erreichen, die manuell kaum noch sicher zu handhaben sind. In vielen Bestandsobjekten sind jedoch Beschlagsysteme verbaut, die sich im Bereich ihrer maximalen Traglast bewegen – Toleranzreserven sind gering. Kommen ungünstige Nutzungssituationen hinzu (z. B. ungebremstes Aufschlagen durch Wind, hohe Öffnungsfrequenzen oder unsachgemäße Bedienung), wirken zusätzliche Kräfte auf die Bauteile. Typische Folgen sind Funktionsbeeinträchtigungen, erhöhter Verschleiß bis hin zu...
