Warum FM-gerechte Planungsdaten immer wichtiger werden

CAD-Planung: CAD + FM = CAFM?

Das rechnergestützte Gebäude- und Anlagenmanagement (CAFM), wird in der Planungsphase derzeit kaum berücksichtigt. Dabei werden im Rahmen der CAD-gestützten Architektur-, Statik- oder TGA-Planung alle wesentlichen Daten für eine effiziente Nutzung und Bewirtschaftung generiert und wichtige Weichen gestellt...

Etwa 15 % beträgt der Anteil der Planungs- und Erstellungskosten an den Gesamtkosten eines Gebäudes – der Rest sind Nutzungskosten. Noch ausgeprägter ist der zeitliche Unterschied: so macht die Planungs- und Bauzeit im Durchschnitt nur etwa 2 bis 3 % der Gesamt-Lebensdauer eines Gebäudes aus. Daraus ergibt sich fast zwangsläufig die Notwendigkeit, die Bewirtschaftung und Instandhaltung von Gebäuden und Anlagen schon während der Planung zu berücksichtigen und so effizient wie möglich zu organisieren. Doch CAFM spielt hierzulande in den Planungsbüros kaum eine Rolle. Dabei generieren Architekten...

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