Von der ersten Idee bis zum Betrieb
Die IFMA Schweiz und 26 Projektpartner haben einen Praxisleitfaden zum planungs- und baubegleitenden Facility Management (pbFM) entwickelt. Der Praxisleitfaden zeigt, wie bereits in der Planungs- und Erstellungsphase eines Bauwerks eine enge Abstimmung mit Betrieb und Bewirtschaftung erreicht wird. Damit werden die Voraussetzungen geschaffen, dass die Bewirtschaftung und der Betrieb eines Gebäudes optimal im Planungs- und Realisierungsprozess vorbereitet werden. Auch für den deutschen Markt könnte der Praxisleitfaden eine wertvolle Hilfe sein.
Gebäude haben in der Regel eine lange Lebensdauer. Darin hat die Nutzungsphase einen wesentlichen Einfluss auf den Ressourcen- und Energieverbrauch als auch auf die Kosten. Facility Management (FM) ist der ganzheitliche, strategische Ansatz, um Gebäude sowie Arbeitsplätze und Flächen kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu erhalten und den wechselnden Bedürfnissen anzupassen. Der Facility Manager „steuert“ also die Immobilie über den Lebenszyklus und verantwortet auch einen großen Teil der darin anfallenden Kosten. Damit das Bauwerk bewirtschaftungsgerecht gestaltet und ein...
