Property Sets für den immobilienbezogenen FM-Datenaustausch

So verändert BIM das FM

Grafik 1: Lebenszyklusphasenbezogenes digitales Gebäudemodell (in Anlehnung an [3]) 
Grafik 1: Lebenszyklusphasenbezogenes digitales Gebäudemodell (in Anlehnung an [3]) 
Grafik 2: Ordnungsrahmen für den Einsatz von BIM im FM (Abbildung mit Änderungen enthalten in [4])
Grafik 2: Ordnungsrahmen für den Einsatz von BIM im FM (Abbildung mit Änderungen enthalten in [4])
Grafik 3: Vorgehen zur Definition und Validierung der Property Sets für FM-Daten
Grafik 3: Vorgehen zur Definition und Validierung der Property Sets für FM-Daten
Grafik 4: Vorgehen zur Aufnahme der Property Sets in ein CAFM-System (eTask)
Grafik 4: Vorgehen zur Aufnahme der Property Sets in ein CAFM-System (eTask)
Grafik 5: Template zur Datenaufnahme in CAFM-Connect
Grafik 5: Template zur Datenaufnahme in CAFM-Connect
Grafik 6: Auszug aus dem Objekt ­im CAFM-Connect Editor
Grafik 6: Auszug aus dem Objekt ­
im CAFM-Connect Editor

Die Qualität und die Kosten des Betriebs von Immobilien werden maßgeblich durch die Daten beeinflusst, die für die Leistungserbringung des Facility Managements (FM) zur Verfügung stehen. Ein erfolgreicher Datenaustausch zwischen allen Beteiligten bildet deshalb die wesentliche Grundlage für eine erfolgreiche Leistungserbringung in der Nutzungsphase von Immobilien. Dieser Datenaustausch wird durch die Methode des Building Information Modeling (BIM) nachhaltig beeinflusst.

Durch die Integration von Bestands- und Prozessdaten in digitale Gebäudemodelle im Rahmen eines BIM-Prozesses wird eine neue Datenqualität erreicht, die die Leistungserbringung ­des FM nachhaltig verändern wird. Neben der Übernahme der Bestandsdaten am Ende der Planungs- und Ausführungsphase in die Systeme des Facility Managements wird es zukünftig auch Aufgabe des FM selbst sein, die dynamischen Prozessdaten im digitalen Gebäudemodell aufzunehmen, fortzuschreiben und für weitere Prozesse bereitzustellen.

Die Arbeitsweise des Facility Managements wird durch den Einsatz von BIM nachhaltig...

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FM 05/2019

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Ressort:  CAFM
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Niels Bartels, TU Dresden, Institut für Baubetriebswesen; Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto, TU Dresden, Institut für Baubetriebswesen; Klaus Aengenvoort, eTask

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