Refurbishment in Kölns höchstem Bürogebäude
Wie ein Leuchtturm ragt er aus dem Häusermeer der Innenstadt empor: Der KölnTurm im MediaPark. Um auch künftig Mietern und Besuchern das Gefühl zu bestätigen, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie handelt, wurde der Eingangsbereich des Gebäudes nun zum Teil verhüllt und verschalt. Der Grund: Umbauarbeiten in Kölns höchstem Bürogebäude. Die Arbeiten laufen seit einigen Wochen und sollen pünktlich zum Frühjahrserwachen abgeschlossen sein. Dann werden unter anderem die Eingangssituationen im Erdgeschoss und im Untergeschoss sichtbar anders sein, im Foyer werden eine Medienempfangstheke und eine Lichtwand die Blicke auf sich ziehen, und etliche Etagen präsentieren sich nach Umbauten und Modernisierung noch frischer und zeitgemäßer. Leicht, luftig, modern und dabei einmalig – den Eindruck, den die komplett verglaste Fassade mit den in das Glas eingebrannten Köln-Ansichten schon von weitem vermittelt, sollen die Mieter und Gäste auch beim Betreten des Gebäudes und auf ihrem Weg zum jeweiligen Büro haben. Durch die Neupositionierung der Eingänge und ein ansprechendes Eingangsportal erhält der KölnTurm ein repräsentatives Entree.
Zum Konzept der Modernisierung, das als Ziel die langfristige Wertsteigerung der herausragenden Immobilie hat, trägt auch die energetische Überprüfung bei. Eine Liste mit Maßnahmen zur dauerhaften Energieeinsparung wird derzeit umgesetzt und soll am Ende mit dem bekannten LEED-Label zertifiziert werden.
Die ersten Erfolge der Neupositionierung des KölnTurms zeigen sich bereits: Das Gebäude rückt spürbar weiter in den Fokus mietinteressierter Unternehmen. Aktuelle Berichte über den Büromarkt Köln zählen den KölnTurm neben Rheinauhafen und Kölner Innenstadt zu den besonders begehrten Lagen. In den vergangenen Monaten hat der KölnTurm bereits entsprechend neue Mieter mit langfristigen Mietverträgen gewonnen – darunter das Institut für Qualität und Wirtschaftlichkeit im Gesundheitswesen (IQWiG), die LiNKiT Consulting GmbH, die Ciber AG, die Made in Office GmbH oder auch das renommierte Architekturbüro msm meyer schmitz-morkramer.
