Mehr Akzeptanz durch FM
Zentraler Punkt des politisch wie gesellschaftlich gewünschten Klimaschutzes ist die energetische Sanierung von Wohngebäuden. Diese umfasst die Modernisierung von Wohngebäuden zur Minimierung des Energieverbrauchs für Heizung, Warmwasser und Lüftung. Geeignete Maßnahmen hierfür sind insbesondere das Anbringen einer Dämmung und die Fenster- und Heizungssanierung. All diese Maßnahmen sind jedoch mit erheblichen Belastungen für die Mieter verbunden.
Die Rechtslage vor Inkrafttreten des Mietrechtsänderungsgesetzes
Nach der alten Rechtslage vor Eintritt des Mietrechtsänderungsgesetzes ab dem 1. Mai 2013 gab es neben fehlenden finanziellen Anreizen vor allem auch rechtliche Hemmnisse, die einer energetischen Sanierung von Wohngebäuden entgegenstanden. Diese Problemlage wird unter dem Stichwort „Investor-Nutzer-Dilemma“ beschrieben. Mit diesem Schlagwort wird das Problem der fehlenden finanziellen Anreize bei der energetischen Sanierung von Wohngebäuden beschrieben. Zum einen kommen die infolge der energetischen Sanierung erreichbaren...
