BIM-Services im FM
Die Branche ist sich einig, dass der große Vorteil von BIM insbesondere in der Steuerung und Unterstützung des Gebäudebetriebs liegt. Entscheidend für Planerverträge, insbesondere auch im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung, ist jedoch der Zeitpunkt der Abnahme, also der Zeitpunkt der Errichtung eines mangelfreien Werkes.
Folglich spielen Wirtschaftlichkeits- und Lebenszyklusanalysen im Planervertrag zumeist nur eine untergeordnete Rolle. Dies mag auch darin begründet liegen, dass solche Modelle stets als Besondere Leistungen im Sinne der HOAI einzuordnen und daher besonders zu vergüten sind. Dies führt dazu, dass BIM-Planngsmodelle und später as-built-Modelle nicht unbedingt die Daten enthalten, die für die Betriebssteuerung erforderlich sind. GEFMA hat zahlreiche Anwendungsziele und -fälle für den Gebäudebetrieb festgelegt, welche für das Facility Management (FM) von Belang sind. Dennoch ist zu beobachten,...
