Intelligente Betreibermodelle bieten hohen Mehrwert
Flexibilität, kurze Wege, attraktive Anbindung: Wer heute erfolgreich Urban Worksp Ansatz gelungen. Wir haben dort einen Mietermix zusammengestellt, von dem alle Seiten profitieren. Das durchdachte Betreibermodell ermöglicht den ansässigen Unternehmen Mitarbeiter in ungenutzten Büroräumen unterzubringen. So sparen die Firmen Leerstandskosten und ihr Personal spart sich den Anfahrtsweg sowie die mühselige Wohnungssuche. Kurzum: Die Nutzungseffizienz ist maximal hoch“, sagt Matthias Wilhelm, Geschäftsführer der F4 Immobilien GmbH.
Die Arbeitswelt ist im Wandel. Durch rasante Digitalisierung und zunehmend flexiblere Arbeitsplatzmodelle haben sich auch die Anforderungen an Büroobjekte geändert. Smarte Betreibermodelle erfordern deshalb jetzt ein neues Mindset: Wer seine Objekte zeitgemäß betreiben will, sollte deshalb den strukturellen Mix von Arbeit und Wohnen so organisieren, dass alle Tenants davon auf professioneller und auch Freizeitebene profitieren – und dabei maximale Flexibilität in Hinblick auf Ausstattung sowie Nutzung bieten.
Positive Folgen: Nutzungseffizienz, mehr Freizeit für Mitarbeiter, langfristige Mietverhältnisse
Die positiven Folgen für beide Unternehmen: hohe Ersparnis durch Vermeidung von Leerständen in fest angemieteten Wohnungen und mehr Freizeit durch kürzere Fahrtzeiten für ihre Mitarbeiter. „Beim Kuratieren der Mieter genau zu überlegen, welche Zusammensetzung den größten Mehrwert für alle bringt, lohnt sich für alle Seiten und schafft Zufriedenheit.
Wir haben damit einen großen Anreiz auch für zukünftige Verlängerungen der Mietverträge geschaffen“, sagt Matthias Wilhelm.