DMG MORI entscheidet sich für nachhaltiges Neubauprojekt

Visualisierung der Straßenansicht des Go Four It in München
Quelle: RH Unternehmensgruppe / Competo Capital Partners

Das Technologieunternehmen DMG MORI hat einen Mietvertrag über 10.000 m² Bruttogrundfläche (BGF) im Business-Quartier Go Four It in München unterzeichnet. Der Weltmarktführer für Werkzeugmaschinen wird seine Europazentrale ab 2026 in dem campusartigen Ensemble einrichten. Das Go Four It ist ein Neubauprojekt der RH Unternehmensgruppe und Competo Capital Partners in München-Moosach mit insgesamt rund 38.000 m² BGF. Im Fokus stehen Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz im Bau und in der langfristigen Nutzung, kombiniert mit innovativer Architektur und größtmöglichen Synergieeffekten für Mieter und Anwohner. Baubeginn ist im Frühjahr 2024.

DMG MORI plant ein europäisches Headquarter und hat hierfür eines der vier Gebäude des Go Four It angemietet. Die Bauherren haben gemeinsam mit dem Mieter die Flächen im Gebäude „Go Four Red“ nach den individuellen Anforderungen konzipiert: Es entstehen Büros für Verwaltung, Vertrieb, Personal und Forschung sowie als zentrales Element ein zweigeschossiger Showroom mit 1.500 m² BGF zu Präsentations- und Schulungszwecken der eigenen Produkte. Robert Hübner, geschäftsführender Gesellschafter der RH Unternehmensgruppe: „Wir freuen uns sehr, dass wir DMG MORI für unseren Standort in München gewonnen haben. Besonders am Herzen liegt uns dabei, dass mit der Etablierung des neuen europäischen Headquarters bis zu 300 Arbeitsplätze in München entstehen werden. Die Unterzeichnung des Mietvertrages ist ein entscheidender Schritt für unseren Neubau – und ein positives Signal für die deutsche Immobilienbranche.“

DMG MORI ist ein führender Hersteller von Werkzeugmaschinen. Ganzheitliche Automatisierungs- und durchgängige Digitalisierungslösungen erweitern das Kerngeschäft mit Dreh- und Fräsmaschinen, Advanced Technologies und Additive Manufacturing. Das Unternehmen hat mehr als 13.000 Mitarbeitende weltweit und ist in 43 Ländern vertreten. Hauptsitz der Unternehmensgruppe ist Tokio. Irene Bader, Vorständin bei DMG MORI: „Unser europäisches Headquarter soll in seiner architektonischen Gestaltung und technischen Ausstattung wegweisend und sinnbildlich für unser Unternehmen sein. Diese Anforderungen erfüllt das Go Four It umfänglich und konnte damit gegenüber konkurrierenden Standorten punkten. Die RH Unternehmensgruppe und Competo Capital Partners überzeugen mit einem nachhaltigen, kosteneffizienten und architektonisch attraktiven Ensemble sowie einem professionellen und solide agierenden Team.“ Der Mietvertrag wurde mit Unterstützung der Münchner Immobilienagentur Bürokompass GmbH realisiert. GSK Stockmann, München, war für den Vermieter beratend tätig.

Ab dem Frühjahr entsteht das Business-Quartier Go Four It, das für Vielfalt und Fortschritt steht. In vier Gebäuden mit insgesamt rund 38.000 m² BGF auf je vier bis sechs Etagen ermöglichen flexible Raumkonzepte sowie außergewöhnliche Dachterrassengestaltungen maximale Entfaltungsfreiheit. Ein verbindender Boulevard bildet das kommunikative Zentrum zwischen den Häusern. Das offene Konzept bringt Menschen zusammen und schafft Synergien par excellence: Geplant ist ein Mix aus Flächen für Büro und Präsentation, Gewerbe, Gesundheit, Fitness, Freizeit und Erholung, Gastronomie und Einzelhandel sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des gesamten Projekts – sowohl beim Bau als auch in der langfristigen Nutzung: von CO2-reduzierter Bauweise bis hin zur Nutzung erneuerbarer und kosteneffizienter Energiequellen, von smarter Gebäudetechnik und urbaner Begrünungsstrategie bis hin zu hygienischer Frischluftversorgung und umfangreichen Mobilitäts- und Digitalisierungskonzepten. Die Bauherren streben mit dem Gebäudekonzept die Zertifizierungen LEED Platin und WiredScore Gold an. Die Vorzertifizierung für LEED Platin liegt bereits vor. Das Go Four It ist ein gemeinsames Projekt der RH Unternehmensgruppe, einem Experten für gewerbliche Projektentwicklung in München, und dem Münchner Investmentspezialisten Competo Capital Partners