Engie: Effiziente Gebäudetechnik für denkmalgeschütztes Gebäude

Historische Bausubstanz zukunftsfähig gestalten – bei dieser anspruchsvollen Aufgabe unterstützt Engie Deutschland die Art-Invest Real Estate Funds GmbH in Düsseldorf. Im Mittelpunkt des Auftrags steht die Alte Kämmerei in der hiesigen Altstadt, die zusammen mit dem Rathaus das städtebauliche Wahrzeichen im Zentrum bildet.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1952 sticht durch seinen besonderen Stil aus Arkaden, filigranen Metallsäulen mit Lorbeer-Kapitellen und mehreren Reliefs aus dem Stadtbild heraus. Während die sehenswerte Fassade erhalten bleibt, verantworten die Spezialist:innen für Technik, Energie und Service die Neuausrüstung der Gewerke Heizung, Kälte und Sanitär im Inneren des Gebäudes. Dieses bietet auf einer Bruttogeschossfläche von rund 13.000 m² Platz für Büroflächen, Retail, Handel und Gastronomie. Die Fertigstellung der technischen Gebäudeausrüstung erfolgt bis zum Frühjahr 2025, besonderes Augenmerk liegt dabei auf der größtmöglichen Wertschöpfung des Projekts.

Engie Deutschland trägt mit neuen Heiz-, Kühl- und Sanitäranlagen zum langfristigen Erhalt der denkmalgeschützten Alten Kämmerei in Düsseldorf bei
Bildquelle: Art-Invest Real Estate

Thomas Plümer, Leiter Vertrieb Region West bei Engie Deutschland, erklärt: „Dank des Einsatzes einer 3-D-Planung und der Arbeit im Lean-Verfahren garantieren wir einen agilen Projektverlauf und einen effektiven Baustellenbetrieb. Unser Kunde profitiert dabei von einer deutlichen Zeit- und Kostenersparnis im Vergleich zu konventionellen Methoden – und selbstverständlich von einem optimalen Ergebnis.“

Auf Effizienz setzt Engie Deutschland zudem bei der Optimierung der Heizungs- und Kühltechnik. Diese umfasst jeweils zwei Kältemaschinen à 150 kW und à 250 kW sowie eine Fernwärmestation à 880 Kilowatt. Die durchdachte Kälte- und Wärmelösung beinhaltet 320 statische Heiz- und Kühlsegel und eine dynamische Heizung über die Lüftung. Zusätzlich verlegt das Expertenteam rund 7.000 m Heizungsverrohrung und ca. 4.000 m Kälteverrohrung. Die modernen sanitären Gewerke setzen sich aus insgesamt rund 4.500 m Abwasser-, Trinkwasser- und Regenwasserrohren, einer Wasseraufbereitungsanlage, 15 Hebeanlagen für Schmutz- und Regenwasser, zwei Fettabscheideranlagen, einer Feuerlöschanlage und mehr als 120 Sanitärgegenständen zusammen. Thomas Plümer resümiert: „Die neue technische Gebäudeausrüstung stellt die Alte Kämmerei nachhaltig für die Zukunft auf und erfüllt dabei die hohen Auflagen des Denkmalschutzes auf vorbildliche Weise. Wir freuen uns, gemeinsam mit unserem Kunden Art-Invest Real Estate Funds dazu beizutragen, dem einzigartigen Gebäude neues Leben einzuhauchen und dabei gleichzeitig seinen besonderen Charme zu erhalten.“