FM in der Immobilienwirtschaft
Facility Management ist nach wie vor eine wichtige Entwicklung für Nichtimmobilienunternehmen. Immer noch scheint es jedoch so als ob die Immobilienwirtschaft dem Trend „FM“ hinterher rennt bzw. nur zögerlich adaptiert. Um dies nachzuvollziehen, wird ein Blick auf die unterschiedlichen Betrachtungsweisen zwischen immobilienwirtschaftlicher und FM-Denkweise gerichtet.
Facility Management propagiert vor allem die Orientierung an den Lebenszykluskosten einer Immobilie. Wie sieht es mit diesem Ziel in der Immobilienwirtschaft aus? Um die häufig nur rudimentär beachtete Lebenszyklusorientierung, deren Grundlagen im Bereich der Planung und der Herstellung gelegt werden, näher zu betrachten soll exemplarisch auf einige Probleme hingewiesen werden: Ein großes Dilemma in diesem Zusammenhang sind nach wie vor fehlende Planungsunterlagen. Der Verkäufer – Bauträger – liefert diese oft nur unvollständig oder gar nicht an den Käufer; selbst professionelle...
