Aurelis vergibt FM-Leistungen neu
Die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG hat die infrastrukturellen und technischen Facility-Management-Leistungen ihrer Liegenschaften neu vergeben. Dabei entschied sich Aurelis für vier verschiedene Dienstleister. In einem Ausschreibungs- und Vergabeverfahren erhielten die WISAG Gebäudetechnik Holding GmbH & Co. KG (für Hessen, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, Saarland), ENGIE Deutschland GmbH (für Nordrhein-Westfalen), RGM Facility Management GmbH (für Bayern) und die Deutsche R+S Technical GmbH (für Norddeutschland, Berlin, Sachsen und Thüringen) den Zuschlag. Die Aurelis wurde bei dem Prozess vom Facility-Management-Berater Surcon GmbH aus Hamburg unterstützt. Während des knapp viermonatigen Verfahrens gaben insgesamt 14 Unternehmen ihre Angebote ab.
Im Juni war der Vertrag des bisherigen Facility-Management-Dienstleisters ausgelaufen. „Das war der optimale Zeitpunkt für eine neue Ausschreibung“, erklärt Norbert Link, Leiter Asset & Portfolio Management der Aurelis. Seit einiger Zeit habe sich das Anforderungsprofil der Aurelis durch den erheblichen Ausbau des Mietportfolios zunehmend verändert. „Wir haben viele produktionsnahe bzw. Unternehmensimmobilien dazugekauft. Im Zuge dessen haben wir zum Jahreswechsel erstmals das Property Management ‚ingesourct‘. Wir wollten damit näher an den Mietern sein und ihre Bedürfnisse aus erster Hand erfahren.“ Dieses Insourcing war der erste Schritt. Nun soll auch die nächste Leistungsstufe, das Facility Management, direkt von Aurelis gesteuert werden.
„In dem managementintensiven Segment der Unternehmensimmobilien, in dem wir uns überwiegend bewegen, besteht eine hohe Mieterbindung an den Standort. Gleichzeitig erwarten die Nutzer ein hohes Maß an Flexibilität bei der Betreuung. Das können wir in dieser organisatorischen Konstellation besser leisten“, fügt Link hinzu. Zudem erwarte man sich mehr Kosteneffizienz.
Aurelis hat ihre Objekte mehrheitlich zum 1. Juli 2016 an die neuen Dienstleister übergeben. Für einige Liegenschaften erfolgt die Übergabe zum 1.Januar 2017. Der bisherige Dienstleister hat für ausgewählte Spezialimmobilien auch weiterhin das Facility Management-Mandat.
