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Ausgabe 06/2010 Immobilien im Spannungsfeld zwischen Verordnungen, Technologie­entwicklung und Ressourcenverknappung

Einflussfaktoren auf Lebenszyklus­kosten im Planungsprozess

Zur Formulierung des Zielsystems ist die Entwicklung einer Methodik zur Betrachtung interdisziplinärer Planungsprozesse in Verbindung mit geeigneter Projektkoordination bzw. -steuerung notwendig. Das...

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Ausgabe 06/2010 Total Cost of Ownership einer Beleuchtungsanlage

Kosten optimieren bei der Lichtplanung

Entscheidend für wirtschaftliche Beleuchtungsanlagen sind nicht nur die Anschaffungskosten, sondern die gesamten Kosten im Lebenszyklus der Anlage. Die Perspektive des „Total Cost of Ownership“...

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Fokussierung auf die Kernprozesse

Herr Thoma, nach dem die Facility Management Messe und Kongress in diesem Jahr ein Besucherplus von mehr als 30% verbuchen konnte, liegt die Messlatte für 2011 hoch. Wie wollen Sie das Niveau halten,...

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Ausgabe 05/2010 CAFM-Auswahl und Implementierung beim niederländischen Wasserwirt­schaftsverband Waterschap Rivierenland (WSRL)

Workflow-Unterstützung für flexible Prozesse!

Als öffentlich-rechtliche Institution ist WSRL verpflichtet, entsprechend des europäischen Vergaberechts auszuschreiben. Im Rahmen einer nationalen Ausschreibung der Erneuerung der CAFM-Software...

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Ausgabe 05/2010 Von der Idee bis zur Realisierung

Die biometrische Zutrittskontrolle

Die biometrische Zutrittskontrolle gewinnt an Akzeptanz. Trotzdem ist es für den Nutzer ein steiniger Weg bis zu einem funktionierenden System. Viele Versuche und Einsätze schlagen fehl, weil...

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Ausgabe 05/2010 Diese Anforderungen müssen Technisches Gebäudemanagement und Architektur erfüllen

Revitalisierung von Shopping Centern

Die Planung sollte also Materialien auch unter dem Aspekt der Zeit­­räume für das Austauschen festlegen und bei kurzen Zyklen auf die leichte Austauschbarkeit achten. In bestehenden Mietverträgen...

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Ausgabe 05/2010 Anforderungen und Chancen für die Handelskonzepte von morgen

Shopping Center versus Warenhaus

Die Zukunft des Warenhauses ist ungewiss. Zwar zeigt beispielsweise der Blick nach Großbritannien mit Beispielen wie Debenhams oder Selfridges, dass Warenhäuser durchaus funktionieren können. Auch in...

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Ausgabe 05/2010 Tipps zur Optimierung von Verwaltungs- und Betriebsabläufen in großen Immobilienportfolios

Die Komplexität des Einfachen

Grundsätzlich mögen die Ziele des Portfoliomanagements bei unterschiedlichen Eigentümern recht ähnlich gelagert sein – die Strategien, die dabei verfolgt werden und die gesetzten Schwer­punkte...

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Ausgabe 05/2010 Zertifizierungen transformieren das Bauen und Betreiben

Eigentümer, Bauherrn, Investoren, Architekten und Inge­nieu­re machen Ernst mit Nachhaltigkeits­forderungen

Bemerkenswert an der sich beschleunigenden Verbreitung und Differenzierung von Gütesiegeln nicht nur die wachsende Akzeptanz im Marktgeschehen, sondern der damit tatsächlich in Gang gekommene, seit...

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Ausgabe 05/2010 Was bei der Gestaltung von FM-Verträgen zu beachten ist

„Bonus-Malus-System“ oder lieber „Klassik-Vertrag“?

Bei der Gestaltung von FM-Verträgen stellt sich immer wieder die Frage, ob es sinnvoll ist, eine Bonus-Malus-Regelung anstelle oder zusätzlich zu den gesetzlich vorgesehenen Leistungsstörungsrechten...

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