Projektbeispiel: Neubau der Chirurgischen Klinik für das Klinikum der Universität Ulm

Raumbuch für eine GU-Ausschreibung

Wie beschreibt man möglichst präzise „ein Stück Klinik“ als Grundlage für eine GU-Vergabe? Die Planunterlagen der Fachgewerke im Maßstab 1 : 100 sind auch mit entsprechenden Funktionalbeschreibungen nicht ausreichend detailliert. Beim Neubau der Chirurgischen Klinik in Ulm fiel deshalb die Entscheidung für ein Raumbuch zur Darstellung ergänzender Informationen. Der Bericht schildert die Vorgehensweise für die Datensammlung und Datenerfassung bei den unterschiedlichen Planern, die Fallstricke bei der Übernahme von bereits existierenden Datenbanken und den Nutzen für alle Projektbeteiligten.

Der Neubau umfasst auf einer BGF von 66 912 m² 2396 Räume, mit 13 Operationssälen, über 200 Patien­tenzimmern und 24 Laborräumen. Die ­Gebäudehülle ist bei dieser hochtechnisierten Nutzung nicht mehr der größte Kostenfaktor. Sowohl für die Auftraggeber als auch für die anbietenden Firmen als Generalunternehmer ist eine präzise Beschreibung der technischen und ­medizinischen Ausstattung von größter Bedeutung. Der Überblick über alle Informationen war dem Amt Ulm als Bauherrenvertreter besonders wichtig. Die umfangreichen Daten der Gebäudetechnik, insbeson­dere aus dem Bereich Medizintechnik,...

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