RealFM

Neuer Leitfaden Instandhaltung 2013 veröffentlicht

Auf 89 Seiten informiert der neue Leit­faden Instandhaltung 2013 Entscheidungsträger im Facility- und Real Estate Management sowie ausführende Dienstleister und Lehrende über den wert- und funktionserhaltenden Umgang mit der Baukonstruktion. Der Leitfaden schafft eine solide Grundlage zum Betreiben und Instandhalten der Baukonstruktion von Standorten, Liegenschaften, Gebäuden und Objekten. Er behandelt die bauliche Instand­haltung für Gebäude, Tragwerke und ­Außenanlagen und bezieht sich auf alle Bauhaupt- und Baunebengewerke (Kostengruppe 300 und teilweise Kostengruppe 500 nach DIN 276). Aufgezeigt werden praxiserprobte Entscheidungshilfen für die Strategiefindung und -ableitung bei der Instandhaltung der Baukonstruktion, Tätigkeits­kataloge für die Durchführung entsprechender Maßnahmen ­sowie ­Methoden für eine ­Bewertung des baulichen Zustands.

Von bestehenden Regelwerken unterscheidet er sich durch den um­fassenden Ansatz. Im Mittelpunkt steht die ­gesamtheitliche Betrachtung aller Ele­mente der Baukonstruktion, auch der untergeordneten wie Decken- und ­Bodenbeläge, Türen, Geländer etc. ­Dazu kommen Kriterien wie Werterhalt, Nutzbarkeit, Wirtschaftlichkeit und daraus abzuleitende optimale Instandhaltungsmaßnahmen.

Der neue Leitfaden vermittelt praxisnahe Lösungsvorschläge für die Instandhaltung der Elemente der Baukonstruktion in ­Abhängigkeit der Nutzungsziele (Servicelevel A, B und C), die sich aus den Anforderungen der Primärprozesse ergeben. Übergeordnetes Ziel dieses Ansatzes ist die Minimierung der Kosten für die Instandhaltung und die Gewährleistung der Betriebssicherheit unter Beachtung der einzuhaltenden Zielsetzungen der Primärprozesse. Der tatsächliche Mehrwert jedes Instandhaltungsvorganges wird in Relation zu dessen Kosten betrachtet.

Der neue Leitfaden Instandhaltung 2013 ist gebäudeunabhängig anwendbar. Er kostet zwischen 100 € (für RealFM-Mitglieder, die bereits den Leitfaden 2011 ­erworben haben) und 370 € (für Nicht-Mitglieder) zzgl. Versand und MwSt. Er kann über die RealFM-Geschäftsstelle ­bezogen werden.

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