Redevelopment, Revitalisierung oder doch Sanierung?
Die Qual der Wahl
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Grafik 1: Die Lebenszyklusphasen einer Immobilie
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Einst hätten in der Halle Luftschiffe vom Typ...
Foto: Alco
Die Frage, welche Erneuerungsmaßnahmen optimal für eine konkrete Bestandsimmobilie sind, verlangt von Eigentümern und Entscheidern individuelle Lösungen. Doch was steht an einzelnen Maßnahmen zur Verfügung? Der Artikel erläutert die unterschiedlichen Maßnahmen und gibt Entscheidungshilfen.
Die Erneuerung von Bestandsimmobilien entwickelt sich zu einer der zentralen Aufgaben der Immobilienwirtschaft. Längst belegen offizielle Zahlen, dass sich mittlerweile gut 60 % der baulichen Aktivitäten auf das Bauen im Bestand und nicht mehr auf den Neubau beziehen. Die Gründe für die Erneuerung von Bestandsimmobilien liegen auf der Hand. Obwohl die Bestandsimmobilien bedeutende volkswirtschaftliche Werte darstellen, entsprechen sie den an sie gestellten Anforderungen oft nur noch bedingt. Diese Anforderungen resultieren z. B. aus verschärften rechtlichen Rahmenbedingungen wie der EnEV...
Dipl.-Ing. Thorsten Huff, Institut für Baubetriebslehre der Universität Stuttgart, 70569 Stuttgart
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