Zeitenwende in der
Immobilienbranche?
Ja, die vielzitierte Zeitenwende hat auch die Immobilienbranche erreicht. Denn das aktuelle Weltgeschehen hat auch hier tiefgreifenden Einfluss: nach langanhaltendem Immobilienboom drücken nun die Pandemie, Inflation, steigende Zinsen, Krieg, Energie- und Lieferengpässe von Baumaterialen die Stimmung und das Baugeschehen. So lohnt der Blick auf Bestandsgebäude und deren Modernisierung und Erhaltung der Bestandsgebäude mehr denn je. Und einmal mehr auf die Experten im FM, die mit ihrer Betriebs- und der Instandhaltungserfahrung den Zustand und die wesentlichen Verbrauchsdaten der vorhandenen Anlagen signifikant verbessern können.
Viele Immobilienklassen, wie etwa Gastronomie, Hotel- und Handelsimmobilien haben sich noch nicht von den Lockdowns in der Pandemie erholt bzw. sind noch geschlossen. Die aktuellen Zinssteigerungen führen zudem zu einer veränderten Lage in Immobilienfinanzierung. Die hohe und noch ansteigende Inflation die horrenden Materialpreissteigerungen, die stark gestiegenen Energiekosten und gestiegene Löhne führen zu zunehmend steigenden und unkalkulierbaren Baukosten. Viele Materialien sind aufgrund von Lockdowns in Asien oder des Krieges in der Ukraine gar nicht mehr oder nur schwer verfügbar. Auch...
