Nachfrage nach moderner Infrastruktur steigt rasant
Die Energiewende, Digitalisierung, Urbanisierung und ein neues Sicherheitsbedürfnis verändern die Anforderungen an Standorte und Immobilien. Zugleich steiget der weltweite Investitionsbedarf in Infrastruktur. Bis 2040 beläuft er sich laut Schätzungen des Global Infrastructure Hub der Weltbank auf rund 94 Billionen US-Dollar. Was die öffentliche Hand nicht mehr allein finanzieren kann, weckt umso mehr das Interesse von Investoren, Projektentwicklern, Betreibern und Finanzierern.
Die Expo Real, Europas größte Fachmesse für Immobilien, Investitionen und Infrastruktur, bringt vom 5. bis 7. Oktober 2026 in München mit dem neuen Themenbereich "InfrastructureNow" die maßgeblichen Marktakteure entlang der gesamten Wertschöpfungskette zusammen. Investierbare Infrastruktur erhält damit erstmal eine eigene Bühne auf der Messe - mit einem eigenen Forum, einem eingeständigen umfangreichen Konferenzprogramm und einer begleitenden Sonderschau.
Im Zentrum stehen vier wachsende Segmente: Energieinfrastruktur, digitale Infrastruktur, soziale Infrastruktur sowie Defense. Die Energieinfrastruktur reicht von Wind- und Solarparks über Stromnetze bis zu Speicherlösungen und zählt zu den zentralen Zukunftsthemen der Branche.
Die digitale Infrastruktur – Rechenzentren, Glasfasernetze, Daten- und KI-Anwendungen – bildet die Grundlage einer vernetzten Wirtschaft. Mit dem Wachstum digitaler Anwendungen steigt der Bedarf entsprechend. Die soziale Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Sie gewinnt als langfristiges Investmentobjekt zunehmend an Bedeutung.
Mit Defense kommt ein eher neues Segment hinzu, das das Infrastruktur-Thema um eine sicherheitspolitische Dimension erweitert. „Uns geht es dabei nicht um Rüstung, sondern um die Immobilien und Anlagen dahinter“, erläutert Boymanns. Dazu gehören etwa Logistik- und Ausbildungsflächen, Cyberabwehr- und Rechenzentren sowie Infrastruktur, die sowohl militärisch als auch zivil genutzt wird. Der Investitionsbedarf ist beträchtlich und viele Investoren, die diesen Bereich lange gemieden haben, bewerten ihn nun neu. Entsprechend ist investierbare Infrastruktur auch im Konferenzprogramm der Messe stark vertreten. Vorträge, Panels und Diskussionsrunden beleuchten Investmentstrategien, Finanzierungsmodelle, Partnerschaften, Markttrends und regulatorische Rahmenbedingungen, ergänzt um Praxisbeispiele aus allen vier Segmenten.
Auszug aus dem Konferenzprogramm
- Kapital denkt nicht in Assetklassen. Warum tun wir es?
Keynote von Dr. Peter Brodehser, German Association for Alternative Investments
05.10.2026, 09:30 bis 10:00 Uhr | Halle A3, Stand 420
- Der weltweite Wettlauf um neue Energien: Kann Europa mithalten?
Keynote von Dr. Marc Schürch, Swiss Life Asset Managers
05.10.2026, 14:00 bis 14:30 Uhr | Halle A3, Stand 420
- Verteidigungsindustrie – Chance für die Immobilienwirtschaft?
Keynote und Diskussion mit Staatssekretär Nils Hilmer, Bundesministerium für Verteidigung, et.al.; Moderation: Thomas Beyerle
06.10.2026, 10:00 bis 11:20 Uhr | Halle A3, Stand 420
- Closed-Shop Rechenzentrums-Investments: Wo und mit wem spielt welche Musik?
Moderation: Peter Pohlschröder, German Datacenter Association e.V.
06.10.2026, 15:00 bis 15:50 Uhr | Halle A3, Stand 420
