RGM Holding

Erfolgreich am Markt

Die RGM Holding GmbH (RGM), Dortmund, hat sich im Geschäftsjahr 2010 in einem schwierigen Markt erfreulich weiter entwickelt: Die Gesamtleistung ist um 14,3 % von 113,7 Mio. € auf 129,9 Mio. € gestiegen und die Zahl der Beschäftigten hat sich von 975 auf 1150  Vollzeitkräfte erhöht. „Grundlage dieses Erfolges ist die Bündelung unse­rer Kernkompetenzen in den drei strategi­schen Gesellschaften PropertyFirst GmbH, RGM Facility Management GmbH und RGM Industrial Services GmbH sowie die konsequente Nutzung von Synergien“, so Fritz-Klaus Lange, ­geschäftsführender Gesellschafter der RGM. „Unter Berücksichtigung der wachsenden Ansprüche der Märkte ­haben wir unsere Strategie stufenweise umgesetzt und uns am Markt erfolgreich als konzernunabhängiger ganzheitlicher Anbieter positioniert“, resümiert der ­Firmenchef. Die Gründung der drei eigenständigen Gesellschaften unter dem Dach der RGM Holding habe sich als klarer Wettbewerbsvorteil erwiesen: „Sie ermöglicht eine gezielte Fokussierung auf einzelne Kundengruppen, eine höhere Kunden und Objektnähe und eine bessere Differenzierung unseres komplexen Dienstleistungsspektrums“, ­betont Lange.

Durch den Erwerb der Property Management-Aktivitäten der Düsseldorfer LEG NRW GmbH konnte die PropertyFirst im Geschäftsjahr 2010 stärken.


Dabei wurden die Geschäftsanteile an der LEG Tochtergesellschaft, der LEG Faci­lity Management GmbH, im Rahmen eines Share Deals zu 100 % erworben. Unter der Führung der PropertyFirst werden künftig sämtliche Aufträge des Property Management-Bereiches der LEG abgewickelt.

Das Unternehmen konzentriert sich im Rahmen eines ganzheitlichen Management-Ansatzes auf die Werterhaltung und Renditesteigerung moderner Verwaltungsgebäude, komplexer Einkaufszentren sowie großer überregionaler Immobilienportfolios.

Das strategische Geschäftsfeld technis­ches Facility Management ist im Geschäftsjahr 2010 vor allem durch den Erwerb der Mehrheit (54%) an der hrw Gebäudetechnik GmbH aus Hamburg, ein Spezialist für Gebäudeleittechnik, Mess-, Regel- und Steuerungstechnik, gewachsen. Die außerordentliche Marktstellung der hrw ermöglicht RGM, die Eigenleistung im Bereich des techni­schen Gebäudemanagements in Norddeutschland, insbesondere im Großraum Hamburg, weiter zu erhöhen. Dank ihres bundesweiten Niederlassungsnetzes konnte RGM Facility Management 2010 zudem das technische Gebäudemanagement für alle zehn Standorte, darunter Nürnberg, Berlin und Bremen, des Telekommunikationsanbieters Telefónica Germany GmbH & Co. OHG übernehmen. Zu den bedeutendsten Objekten in diesem bundesweiten Portfolio zählt der O2-Tower, der mit einer Fläche von etwa 52.000 m2 BGF und einer Höhe von 146 m das höchste Gebäude Münchens ist.

Auch im Ausland ist die RGM gewachsen: Rückwirkend zum Jahreswechsel hat sie die spanische Grupo Gestión Global (GGG), Madrid, mit den beiden Firmen Gestión Global E-95 S.A., Madrid, und Goelco Mantenimiento S.L., Sevilla, im Rahmen eines Share Deals zu 80% übernommen. Die verbleibenden 20% der Geschäftsanteile werden weiterhin von den beiden geschäftsführenden Gesellschaftern gehalten, die die Gruppe langfristig begleiten. „Nach der Gründung der „RGM Turkey A.S.“, ein Joint-Venture der türkischen Nurol Holding Inc., Ankara, und der RGM im vergangenen Jahr, können wir unsere interna­tional agierenden Kunden neben der Türkei nun auch nach Spanien begleiten“, erläutert Lange.

Die RGM Industrial Services GmbH, vormals RGM KonServ GmbH, bildet neben der RGM Property Management GmbH und der Facility Management GmbH die dritte Säule der RGM Unternehmensgruppe. Im Geschäftsjahr 2010 erwarb sie die ThyssenKrupp ExperSite GmbH, Kassel, die in „RGM ExperSite GmbH“ umfirmiert wurde. Die von diesem Standortmanager betreute Industrie­parks Kassel-Mittelfeld und Kassel-Rothenditmold haben eine Gesamtfläche von insgesamt knapp 600.000 m2. „Auch künftig werden wir unserer Strategie treu bleiben: Auf allen Märkten bieten wir die gesamte Dienstleistungspalette rund um das technische, kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement an. Mit der Fokussierung auf die drei Geschäftsfelder haben wir dazu die idealen Voraussetzungen geschaffen“, ­ergänzt Lange. Günstig sei die Drei-Säulen-Struktur unter dem einheitlichen Holding-Dach auch für die Aufnahme neuer Gesellschaften und Geschäftsfelder, bspw. ist eine Erweiterung des „Baukastenmodells“ um eine vierte ­Säule denkbar.

Unter dem Label „Real Green“ bündelt die RGM Dienstleistungen, die für ökologisches, ökonomisches und nachhaltiges Gebäudemanagement stehen. RGM wirkt bei der Entwicklung von Nachhaltigkeitskriterien bei der DGNB mit. Über die RGM Beratungstochter fmsc – Facility Management and Services Consulting GmbH zertifiziert RGM zukunftsorientierte Gebäude. Beispiel hierfür ist das H2-Office in Duisburg, das bereits durch die RGM unter den vorgegebenen Nachhaltigkeitsbedingungen betrieben wird.

Ein Kunde, der betriebsnotwendige ­Liegenschaften hat, stellt völlig andere Ansprüche an den Gebäudemanager als eine Kapitalanlagegesellschaft. RGM stellt daher für seine Kunden jeweils spezielle Teams zusammen, die sich auf die jeweiligen strategischen Bedürfnisse einstellen. „In unserer RGM Denkfabrik werden kunden- und branchenspezifi­sche Konzepte und Strategien entwickelt, die durch ihren ganzheitlichen Ansatz gezielt Optimierungspotenziale aufzeigen, um den Wert von Gebäuden und Systemen langfristig zu erhalten“, erläutert der Firmenchef die Idee der FM Denkfabrik. RGM sei daher in der Lage, auch komplexe Immobilienportfolios zu übernehmen.

Online-Plus: FM0R3H6

 

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