So passen Betriebskosten und Nutzerkomfort zusammen: Tipps zur Umsetzung moderner Bürokonzepte

„Schöne neue Arbeitswelt“

Staumöbel grenzen die Arbeitsbereiche ab und tragen zur guten Raumakustik bei. Höhenverstellbare Schreibtische erlauben dynamisches Arbeiten im Sitzen und Stehen Foto: König + Neurath AG
Staumöbel grenzen die Arbeitsbereiche ab und tragen zur guten Raumakustik bei. Höhenverstellbare Schreibtische erlauben dynamisches Arbeiten im Sitzen und Stehen
Foto: König + Neurath AG
Betonkernaktivierte Decken in Verbindung mit mechanischer Lüftung und Akustiksegeln sorgen für gute Raumkonditionen und hohe Nutzerzufriedenheit Foto: König + Neurath AG
Betonkernaktivierte Decken in Verbindung mit mechanischer Lüftung und Akustiksegeln sorgen für gute Raumkonditionen und hohe Nutzerzufriedenheit
Foto: König + Neurath AG
Loungebereiche oder offene Teeküchen unterstützten die Kommunikation unter den Kollegen oder bieten Platz für Teamarbeit Foto: ©  Christian Hillebrand - stock.adobe.com
Loungebereiche oder offene Teeküchen unterstützten die Kommunikation unter den Kollegen oder bieten Platz für Teamarbeit
Foto: ©  Christian Hillebrand - stock.adobe.com
Beispielgrundriss für ein Multi-Space-Office auf kleinstem Raum. Zentral angeordnet befinden sich Lounge-, Ruhe- und Coworking-Zonen sowie ein Think Tank; Desk-Sharing-Arbeitsplätze, Gruppen-, Zellenbüros und Besprechungsräume gruppieren sich außen herum Foto: Canzler GmbH
Beispielgrundriss für ein Multi-Space-Office auf kleinstem Raum. Zentral angeordnet befinden sich Lounge-, Ruhe- und Coworking-Zonen sowie ein Think Tank; Desk-Sharing-Arbeitsplätze, Gruppen-, Zellenbüros und Besprechungsräume gruppieren sich außen herum
Foto: Canzler GmbH

Bei der Umsetzung neuer Bürokonzepte mit Titeln wie Business Club, Open Space oder Future Workplace bieten die unterschiedlichen Interessen von Nutzern, Arbeitnehmern, Vermietern und Eigentümern/Projekt­entwicklern reichlich Diskussionsstoff. Es gilt, menschliche Bedürfnisse sowie Investitions- und Betriebskosten, Nutzerkomfort oder die bauliche und technische Umsetzbarkeit miteinander zu vereinbaren. Der Praxisbericht zeigt, worauf es ankommt.

Das Büro von gestern bis heute

In den 70er Jahren verbrachte die Mehrzahl der Büroangestellten ihren Arbeitstag im klassischen Zellenbüro. Im schlimmsten Fall wurden parallel zum Flur beidseitig innenliegende Türen bzw. Bewegungsflächen generiert, um den Kontakt zu Kunden oder Kollegen zu vermeiden.
Erst Jahre später gewann das klassische Großraumbüro an Popularität.

Aufgrund der monofunktionalen Arbeitsplatzangebote setzte sich dieses klassische Bürokonzept trotz des sehr verschärften Wettlaufs um Flächeneffi­zienz in Deutschland nicht durch. Die Akzeptanz non-territorialer Büroformen war...

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FM 06/2016

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Ressort:  Office
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Andreas Masiorek, Geschäftsführer,

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