Zertifizierungen verändern Planungs- und Bauabläufe
Meilensteine der Langzeitverantwortung
Bei der Bewertung der Gebäudequalität werden fünf... Die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) verändert das Baugeschehen. Die auf der Messe „Bau“ im Januar in München vorgestellten Pilot-Zertifizierungen erfahren in der Fachwelt breite Beachtung. Das ist der Anfang eines Wandlungsprozesses, in dem sich immobilienwirtschaftliche und bauwirtschaftliche Abläufe in einem gemeinsamen Branchenmuster verbinden werden. Vor allem wird jetzt Ernst gemacht mit Lebenszyklus-Konzepten. Auch etablierte PPP-Verfahren müssen sich verändern. Business as usual kann es in der Krise und nach der Krise nicht geben!
Revolutionierend an den Zertifizierungen des World Green Building Council (LEED, DGNB usw.) sind die Entscheidungsprozesse. Weltweit wird das Investieren in Immobilien neu ausgerichtet – von den ersten Schritten der Investitionsvorbereitung bis zur Erfolgskontrolle. Bauherren müssen den beteiligten Planern und Einkaufsverantwortlichen Vorgaben machen, die der späteren Bewertungssystematik der Zertifizierungssysteme entspricht. Am Ende wird danach die erreichte Effizienz und Gebrauchstauglichkeit geprüft.
Folgende Meilensteine werden zukünftig das Baugeschehen bestimmen:
Bauherren und...
Prof. Henning Balck, Balck + Partner, 67117 Heidelberg, www.balck-partner.de
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